离婚后房子贷款谁还

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• 问离婚后贷款未还清的房子归谁
  

  假设每月还贷1000元，则夫妻双方共同5.2万元，其中的2.6万元属于妻子。假设2008年1月房屋价格为40万，2012年4月价格为50万，则房屋增值额为10万元。男方支付的首付及房贷合计为13.2万元。属于女方的增值额=2.2+2.6）乘以10.属于男方的部分属于遗产，由女方和男方父母平均分割，死亡当天剩余的债务由继承人继承的遗产比例承担。若2012年4月以后，债务是女方一人承担的，则男方父母按照自己应当承担债务的比例返还给女方。请按照以上方式自行计算。

• 问婚后还贷款的房子归谁?
  

  婚后还贷款房子归谁有以下几种情形： 1、如果房子是婚前一方购买的，登记在一方的名下，婚后共同还贷的，房子归产权人所有，但应当给另一方补偿； 2、如果房子是婚后买的并且婚后还贷的，属于夫妻共同财产，一般是均等分割。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

• 问离婚房子归孩子贷款谁还
  

  1、房屋需要归孩子所有，但要房贷还是要由贷款人清偿的，如果夫妻是房屋贷款人的，由夫妻共同清偿。 2、离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。 3、共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。

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