房屋赠与，要交什么税

大家都在问查看更多

• 问赠与房屋要交税吗
  

  将房屋赠与给他人，一般需要征收个人所得税，等。有以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接或者义务的抚养人或者赡养人；（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的人、继承人或者受遗赠人。

• 问房屋赠与要交税吗？
  

  房屋赠与应纳税，包括3％的契税、0．05％印花税，2％每件80元的公证费和房地产权转移登记费。当事人凭身份证、房产证、赠与公证书、过户申请书、相关税费收据向房管局提交，缴纳相关交易费、登记费、印花费后领取房产证。

• 问房屋赠与出让要交税么
  

  需要。要交的有以下几种： 1、营业税依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税。其他人之间的房产赠与行为，应依法缴纳营业税。但若其他人之间赠与的房产达到一定年限的，符合免征营业税条件的，仍可以免征营业税。 2、城建税及教育费附加此种税是作为附加税来征收的，只有在需要征收营业税、增值税2等税种的前提下才会征收，具体的征收比例是，按应缴纳营业税的一定比例缴纳，具体比例为：城建税(7%)、教育费附加(3%)。此种税根据法律规定，是由赠与人负担的。 3、契税和印花税印花税，是需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人，按照0.05%的比例缴纳。 4、个人所得税近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税。其他人之间的赠与行为，应依法缴纳个人所得税。

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  赠与房屋需要交什么税

  1,416人已观看

• 1'08
  房屋赠与需要什么手续

  1,717人已观看

• 1'05
  赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费

  4,499人已观看

• 1'10
  股权赠与子女需要交税吗

  1,973人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋买卖要交哪些税 房屋赠与要交什么税

  368人已浏览

• 
  房屋赠与要交税吗

  230人已浏览

• 
  继承房屋赠与需要交什么税

  348人已浏览

• 
  房屋赠与要交契税吗

  530人已浏览