私企办公用房租赁合同可以办事吗

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• 问经济适用房可以办理房屋租赁合同吗
  

  1、取得完整产权的经济适用房可以订立房屋租赁合同。 2、经济适用住房购房人拥有有限产权，在满5年办理房产证同时对超过核定的最高购房总价标准以外部分补交10%的综合地价款后方可取得完全产权，才能进行转让出租。

• 问公司私房出租给租赁的房东可以直接合同吗
  

  房主同时是公司老板，如果他同意的话可以。但要注意，在办理税务时，要缴纳相应的房产税。这个税要么是以房租为计算标准，要么以房子的市场价为考量标准。如果是零房租，只能以后者为准。那么税肯能会高些。

• 问房产证可以办房屋租赁合同吗
  

  可以。办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：一）《房屋租赁合同登记备案申请书》（附授权委托书）； （二）书面租赁合同（原件）； （三）申请人的身份证明（核原件收复印件）四）房屋所有权证书或者其他合法权属证明（核原件收复印件）；五）城市人民政府规定的其他文（六）房产管理部门认为有必要提供的其他材料。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明。出租委托代管房屋，还须提交委托代管人授权出租的证明。房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。

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