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怎样拒交物业费的几种处罚方法

2021-11-12
只有出现以下情况,业主才能不支付或少支付物业服务费:(1)物业管理企业除物业管理服务合同外,自行提供服务,未经业主委员会或业主批准,业主或用户不得支付费用。(2)实行政府指导价的物业服务收费项目,业主可以拒绝支付超过指导价的部分。(3)物业管理企业不履行物业服务合同约定的义务,业主可以不支付或少支付相应的物业服务费。物业管理企业擅自提高物业服务收费标准,部分擅自提高的业主不得缴纳。物业服务合同约定先服务后收费的,物业管理企业未提出相应服务的,业主不得支付相应的服务费。(4)物业有霸王条款的,业主可以拒绝交付。例如,前期房地产是与业主协商订立合同,还是自己订立合同。(5)物业未履行合同的,如未按全同要求定期清理下水道。

相关法规

广西壮族自治区物业管理条例第五十条

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