不交房可不可以起诉要求解除购房合同然后退房,法律是如何规定的

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• 问解除购房合同可以要求退定金吗
  

  视情况而定。根据法律规定，支付定金的一方不履行债务或者不符合约定，导致合同目的无法实现的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者不符合约定，导致合同目的无法实现的，应当双倍返还定金。

• 问如何退房购房合同签订后不可以退房
  

  签订了购房合同后可以退，购房人可以与出卖人协商解除购房合同，如果已经支付了定金的，定金无权请求退还。 或者发生了购房方导致无法继续履行合同的法定情形，此时如果购房人存在过错的应当承担相应的违约赔偿责任。

• 问未交房能不能起诉要求解除合同退房
  

  房子未交的，如果经过买方催告，卖方在合理期限内仍未交房的，则购房者是可以起诉要求退房的。而且这种情况解除合同退房的，购房者可以要求卖方赔偿自己因此受到的损失。

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