五证不全签的购房合同有效吗

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• 问购房合同说五证不全, 但签了全款合同
  

  根据您描述的问题，我们初步判定： 一、您说的五证不全，不清楚具体是哪个证没有，如果开发商未取得商品房预售许可证就与您签订房屋买卖合同的话，这样的行为在法律上是无效的，您可以据此解除合同，并要求开发商赔偿您的损失。但是提醒您，对方在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 二、从您描述的问题来看，对方可能存在欺诈，如果对方故意隐瞒五证不全的事实来与你签订合同，那么对方可能会面临更高额的赔偿。 至于装修费用问题，因为也属于你花费的一部分，如果你起诉的话，可以一并主张。

• 问五证不全认购合同有法律效力的吗
  

  1.五证不全所签订的合同无效。 2.五证是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。

• 问五证不全认购合同有法律效力吗
  

  1.五证不全所签订的合同无效。 2.五证是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。

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