五证不全, 合同无效是否合理
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符合以下条件有效: 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表...
五证不全的房子买卖合同是不是永远不有效
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五证不全的房屋买卖合同无效。 因为五证不全,属于开发商出售楼盘主体上的缺陷,也就是说,开发商在相关证...
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购房合同无效的后果
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私下签订的购房合同生效吗
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购房合同说五证不全, 但签了全款合同
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根据您描述的问题,我们初步判定: 一、您说的五证不全,不清楚具体是哪个证没有,如果开发商未取得商品房预售许可证就与您签订房屋买卖合同的话,这样的行为在法律上是无效的,您可以据此解除合同,并要求开发商赔...
五证不全认购协议是否有法律效力
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与五证不全的开发商签订的认购协议没有法律效力。未取得五证的,开发商不得预售商品房,否则属于非法预售。...
合同十年多了,五证不全还能退房吗
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开发商五证不全签过合同还能退房。开发商五证不全时,购房人不应进行购买,以避免由于证照不齐带来的损失;...
不明白,就问一问
五证不全购房合同有效吗,律师怎么看
合作建房合同有效吗
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能改购房合同吗
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安置房收房需要哪五证齐全
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各位律师:五证不全合同有效吗可以退房吗?
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房地产开发商在房地产市场上销售商品房,必须具备一定的条件,并且按照有关的规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。其中“五证”是最为重要的条件,另外还要看其“两书”。“五证”中,《国有土地使用证》...
没有五证有购房合同的房子能全额退款吗
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房产遗嘱并不是只有公证后才有效。公证不是遗嘱生效的条件。 只要符合以下条件的遗嘱,即使不公正也是有效的: 1、立遗嘱人必须具有立遗嘱能力,具备真实表达自己意思的能力。 2、遗嘱内容必须是立遗嘱人的真实...
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购房合同不平等条款有效吗?
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合同中有不公平的条款,其表现是免除一方责任,限制一方权利的,该条款无效。如果在订立合同时显失公平的,...
购买只有购房合同的房屋有效吗
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买房只有合同是有效的。首先合同效力只要当事人双方达成一致意见后签字确认就发生效力。房屋物权变更虽然需...
安置房签了五年合同没有办房产证合同有效吗
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买安置房五年后拿房产证,但是现在签的协议也是具有法律效力的。法律规定,依法成立的合同,自成立时生效,...
购房合同和房产证的区别
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房屋赠与合同有效吗
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交全款不签合同这种购房合同还能有效吗
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全款买房的压力比较大,但全款买房后每个月都不用再去操心月供的问题,也不需要付额外的利息,能够全款买房的人都会去全款买房。在全款买房的时候没有签合同,那么,购房交全款不签合同该怎么办呢?按照正常的销售来...
购买五证不全的房产签过合同后还能退款吗
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如果无法办理房产证,可以起诉要求退款的,属于开发商违约的。通常交房以后,三个月不办理房产证,可以要求开发商退房的。根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将...
购房合同办理中是不是必须五证齐全的?
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如果五证不齐全而签订了购房合同,那么该购房合同为无效合同。所以说在签订购房合同时一定要仔细审查开发商的五证齐不齐全,如果有一证不齐全的话那就会产生大问题。...
五证不全的房产的房产是否可以购买
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五证不全的房产是不可以购买的,存在风险,并且如果五证不全的话一般是不允许上市交易的。...
商品房五证不全能买吗
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商品房五证不全不能买。销售的房子如果无证不齐全,不但办不出产权证,连签订的预售合同都是无效。...
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只有购房合同的房子可以交易吗
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租房合同过期还有效吗
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2022年五证不全的房屋买卖合同是否有效呢
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五证不全的房屋买卖合同无效。 因为五证不全,属于开发商出售楼盘主体上的缺陷,也就是说,开发商在相关证件不齐全的情况下,根本就没有售楼(预售)资格,从法律角度来说,该开发商就没有售房的行为能力。这时开发...
没签合同房子五证不全能退吗
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如果无法办理房产证,可以起诉要求退款的,属于开发商违约的。 通常交房以后,三个月不办理房产证,可以要求开发商退房的。 根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内...
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可以保全购房合同吗
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有购房合同的,如果已经交付了首付款或者全部购房款的,法院是可以对房屋进行保全的,但需要申请人提供担保...
购房合同有争议怎么办
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全款购房手中有购房合同吗?
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有合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款,只有合同是办理不了抵押贷款的。 1、和开发公司协商撤销备案,重新签合同,...
购房的五证齐全,但五证不齐怎么办
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商品房五证不齐已签订合同的购房者,知情后可以申请退房。我国法律禁止开发商无证销售,禁止购房者购买无证商品房。开发商拒绝解除销售合同的,可以向当地住房和城乡建设委员会投诉,也可以向房地产所在地法院起诉开...