购买五证不全的房产签过合同后还能退款吗

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• 问购买期房已网签合同交首付款还能全额退款吗
  

  交完的首付按照正常来说是不可以退还的，因为退还涉及到合同重签、并且开发商的资金回笼，开发商是不会同意的。抱着试试看的态度，您可以和开发商商量下。

• 问购房合同签订后还能退房吗
  

  在合同中还可以约定退房的情形：第一种情况，商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，双方有退房约定的，按照约定处理。第二种情况，商品房室内空气质量经检测不符合国家标准的，买受人有权退房。第三种情况，商品房已抵押但没书面告知买受人，买受人可要求退房。第四种情况，逾期交房，买受人可要求退房。第五种情况，买受人未能在约定时间内取得房屋所有权证书，如因出卖人的责任，买受人有权退房。

• 问购房合同说五证不全, 但签了全款合同
  

  根据您描述的问题，我们初步判定： 一、您说的五证不全，不清楚具体是哪个证没有，如果开发商未取得商品房预售许可证就与您签订房屋买卖合同的话，这样的行为在法律上是无效的，您可以据此解除合同，并要求开发商赔偿您的损失。但是提醒您，对方在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 二、从您描述的问题来看，对方可能存在欺诈，如果对方故意隐瞒五证不全的事实来与你签订合同，那么对方可能会面临更高额的赔偿。 至于装修费用问题，因为也属于你花费的一部分，如果你起诉的话，可以一并主张。

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