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国家对农村安置房可以买卖吗有明确的规定,安置房与一般的商品房不一样,安置房能不能买卖首先要看该房屋是否取得了产权,另外,还需要看当地政府对安...
会。随意在山上挖石头卖不属于盗窃罪,可能构成非法采矿罪。 非法采矿罪是指反矿产资源法的规定,未取得采矿许可证擅自采矿,擅自进入国家规划矿区、...
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集资住房是改变住房建设由国家和单位统一承包的制度,由政府、单位和个人共同承担,通过筹集资金建住房。集资住宅能否买卖,首先要看集资住宅的卖方是否有基本的所有产权,包括是否有房地产证明书、土地使用证等;同时也要看其单位是否有特殊限制。一般而言,集资建房在取得房产证5年后,补交土地出让金交易后,即具有商品房性质,可自由交易。具体来说,根据集资房的出资性质,情况不同。首先,集资房是由员工全额集资而成。这种情况将来可以处理100%产权产权证后,房地产可以自由上市交易。二是集资房由单位和职工共同出资建造。在这种情况下,未来将为员工办理部分产权,其他产权属于单位。员工想转让部分产权的产权房,必须先取得合法的房屋所有权证明书;其次,要看产权共有人制定的具体政策,经单位同意,单位有优先购买权。出售集资房需要办理过户才能成为产权人,如果以朋友的名义购买,则需要办理过户才能成为产权人。
不能的,绿证是全成本商品房和准成本商品房房产证,该类房产的地价是经政府批准,予以减免优惠,其买售系特定的对象。该类房产所有权是受到一定限制的,不得转让和抵押。目前根据有关政策,此类房产经住宅局批准并补交差价,办理手续后准予上市,可转为红色房产证,但限制较多。
不能的,绿证是全成本商品房和准成本商品房房产证,该类房产的地价是经政府批准,予以减免优惠,其买售系特定的对象。该类房产所有权是受到一定限制的,不得转让和抵押。目前根据有关政策,此类房产经住宅局批准并补交差价,办理手续后准予上市,可转为红色房产证,但限制较多。
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