市需要卖买双方都去吗-法师兄

XX办理机动车过户手续，当事人双方可以不用都去现场办理手续，可以有来不了一方出具授权委托书指定对方为代理人，由一方就可以办理车辆过户手续。XX规定代理人申请机动车登记和业务时，应当提交代理人的身份证明和机动车所有人的书面委托。XX《机动车登记规定》：XX第五十四条机动车所有人可以委托代理人代理申请各项机动车登记和业务，但申请补领机动车登记证书的除外。对机动车所有人因死亡、出境、重病、伤残或者不可抗力等原因不能到场申请补领机动车登记证书的，可以凭相关证明委托代理人代理申领。XX代理人申请机动车登记和业务时，应当提交代理人的身份证明和机动车所有人的书面委托。XX第五十五条机动车所有人或者代理人申请机动车登记和业务，应当如实向车辆管理所提交规定的材料和反映真实情况，并对其申请材料实质内容的真实性负责。XX第六十四条本规定下列用语的含义：XX（四）身份证明是指：XX3.居民的身份证明，是《居民身份证》或者《临时居民身份证》。在暂住地居住的内地居民，其身份证明是《居民身份证》或者《临时居民身份证》，以及公安机关核发的居住、暂住证明。

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银行二手房贷款流程是什么，需主要哪些问题，;1、二手房贷款流程中应注意评估价与最高贷款额。二手房贷款银行放贷时采用合同价和评估价取得的原则，...

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贷款人开始履行还贷义务；买房者确定房屋可申请按揭贷款后。贷款机构接到贷款人的申请后二手房办理贷款流程：贷款人需要先确定购买房屋是否获得银行支...

买卖二手房，买卖双方都要缴税。税费的种类有契税、营业税、土地增值税、个人所得税等等。契税需要买房人承担，营业税、土地增值税和个人所得税需要卖房人承担。

首次置业面积90平方以下单价6000以下是一个点。面积90到144平方单价6000以下首次置业是一点五个点，二次置业单价6000以上或者面积144以上的都是三个点

（１）买房人应缴纳税费：１、契税：房款的 1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳１％）２、印花税：房款的0.05％３、交易费：3元／平方米４、测绘费：按各区具体规定５、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。６、中介费：房款的1％（２）卖房人应缴纳税费：１、印花税：房款的0.05％２、交易费：3元／平方米３、中介费：房款的2％４、营业税：成交价＊ 5.5％（房产证未满5年的）