买新房买卖双方都要出？-法师兄

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问闺密新买了一套房子房屋买卖双方税都有什么

二手房买卖双方都需要缴纳的税费： 1、契税(买方支付) ①对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税; ②对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税;(北上广深除外) 2、营业税(买方支付) 个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。 3、个税(买方支付) 核定征收方式：应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)。对于个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。 4、印花税(买卖双方各0.05%) 印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。对于购房者而言，印花税的税率是0.05%，即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。对个人销售或购买住房暂免征印花税。二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。
问康居房，房屋买卖发生纠纷，买卖双方都不肯出土地出让金。

其实没有必要纠结在这个问题上，羊毛出在羊身上，买家不出的话卖家就把价格抬高，最后还是买家出，多简单的道理，如果合同已经在进行的话就协商，一家一半就完了。。。。
问房屋买卖双方都不卖怎么办

如果此房屋是房东夫妻共同财产，那出售房屋时必须双方都同意卖的声明，如果没有，那就不能单方出售。现在夫妻一方用短信告知中介公司愿意卖房子，这可以看做是一种声明，夫妻另一方在卖房的定金协议上也写签了产权人的名字，这也能够说明他愿意卖房。这样，夫妻双方都同意卖房，现在他们不卖了，那就要双倍返还定金。如果不返还，你可以起诉。看看中介公司还保留那条短信没有，最好让法院去电信部门调取这条短信的内容。