农村房子是户主享有权吗？

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• 问农村户口没有房子享受待遇
  

  按照中共中央办公厅《切实维护农村妇女土地承包权益的通知》的有关规定，农村妇女无论是否婚嫁都与男性享有一样的土地使用权利、宅基地审批权，嫁城妇女按照相关政策不能申报户口的，原居住地不能收回已有的土地使用权；嫁城妇女及其随母子女的户口都在农村，仍享受村民待遇。 所以你们村委的做法不合法，您应该享受本村村民的待遇。

• 问农村房屋的土地使用权是户主吗
  

  农村房屋土地使用权一般以户口为主。不代表只有户主拥有集体土地使用权。但由于没有相应的法律规范，不可避免很多人认为农村的宅基地是分给户主的。而事实上，农村是按照人头来分地的。所以宅该基地你也有使用权份额。（但你必须是该村的农村户口！）房屋的所有权以投资各方的出资来计算。如果你保留好了你的修房子花销记录。发票单据也是有用的。以避免将来出现的纠纷。目前比较好的解决办法是与你哥哥写好房屋共有协议，到所在地公证机关进行公证。

• 问农村户口没有房子能享受到宅基地吗
  

  原则上来说，只要当事人符合当地的宅基地申请政策，就是可以享受到该待遇的： 1、当事人的户口在该集体的，就属于该集体的经济组织成员之一； 2、只要当事人以前没有在该集体申请过宅基地（符合一户一宅的政策）的，就可以申请宅基地； 3、当事人具体可以咨询户口所在地的村主任等，以对方的答复为准，必要里，可以要求对方出示办理依据。《集体经济组织成员确定办法》的规定：第四条普通成员是指拥有土地共有权、保留型土地使用权、承包经营权、集体资产管理与处置的参与权、集体收益分配权等项完整权利，承担完全义务的农村居民。保留型土地使用权指除承包地经营权外，已实际取得和保留的宅基地、林盘地、自留地等土地使用权。本办法所称普通成员等同与其他法律法规所称的农村集体组织成员。第五条特殊成员是指拥有土地共有权、土地使用权、承包经营权、集体收益分配权等完整权利的一项及其以上，并承担相应义务的公民。第六条下列人员确定为农村集体经济组织普通成员：由集体经济组织普通成员繁衍，并在该集体经济组织共有的土地上生产、生活的后代；与集体经济组织普通成员形成法定初次婚姻关系的；父母或一方具有集体经济普通成员资格的子女，符合承包经营条件，但未承包到集体土地的；普通成员家庭经过合法程序收养的子女；因国家政策性迁入或经法定程序加入的。

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