租房合同代签有什么注意事项？-法师兄

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问租房签订合同有什么注意事项？

第一、租赁期限的问题，要明确期限，不能让老板在租赁期间收回。第二、续约问题，一定要讲明拥有有限租赁权。第三、你说的房租上涨的问题，绝对不提。如果老板提到，你可以说房屋在使用过程中折旧是否也需要降租金？反问老板。大致还是给你说说合同几个要素好了，自己去整理：一、合同内容，也就是谁租谁的房子作为什么使用。二、期限三、金额四、房屋内所有设施明细五、租赁期间涉及到的等发生费用。六、租赁期间涉及到的安全问题和安全责任。七、优先租赁权八、合同自双方签定甲乙双方签定之日生效，一式（）份，各执（）分签字。
问租房合同签订有什么注意事项？

租赁房屋应该注意：第一、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后10日内补足。第二、在合同中应该表明租房者合同期满要求退租时,房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金,造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。
问签订租房合同注意事项租房要注意什么

1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。 2、在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。 3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间，甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。另需注意的是，如房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，可以的话，签合同时需要房东亲自来签，若不然，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写明委托人和代理人姓名、身份证号码、工作单位等，还要写上“本人特委托上列代理人替本人办理相关租房事宜、签署有关文件”。 4、若出租人并非房东，签租赁合同必须注意，签订的租赁合同必须房东认可，租赁期限不能超过原租赁合同。如有附加条件如安全、环境因素等，与房东商议后，争取写入合同附加条件中，必须注意的是，订金最好在签好合同并写上附加条件之后再支付。签“租凭合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。