约定房屋赠子，离婚后能否撤销

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• 问离婚协议约定的赠与能否撤销
  

  离婚协议中约定的赠与是不可撤销的，当事人因离婚就财产分割方面达成的协议对男女双方具有约束力。离婚时的财产分割协议，除了纯粹的财产利益考虑外，还掺杂着子女抚养、夫妻感情等其他因素，也不排除一方为了换取另一方同意快速离婚而在财产处分方面作出大幅度的妥协和让步。因此，不能简单地按照合同法对赠与合同的规定处理。故而离婚协议中约定对于子女的房产赠与是不可撤销的。

• 问赠与的房子能否撤销房屋赠与合同
  

  赠与合同可撤销。我国民法典合同编规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

• 问赠与房屋后遭赶出能否撤销赠与
  

  根据《合同法》第185条规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同”。如果没有相应证据表示受赠人不接受赠与，那么应该认定赠与合同成立，但合同成立并不代表生效，赠与合同的生效需要满足生效要件。《合同法》第187条规定：赠与的财产依法需要办理登记手续的，应当办理有关手续。也就是说赠与合同从交付赠与物或者办理相关手续时生效，你赠与女儿房屋的合同要生效，则需要办理该房屋产权过户手续。如果没有办理过户手续赠与合同就未生效，你也没有丧失房屋的所有权。根据《合同法》186条规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。所以你现在可以通过诉讼进行撤销赠与。

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