房屋买卖行为完成确认物权还是债权

大家都在问查看更多

• 问房屋灭失还能否确认物权
  

  不能确认物权。根据我国法律的相关规定，在房屋灭失以后物权已经消灭，所以是不能确认物权的。因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。 《中华人民共和国民法典》第二百三十一条因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。 第二百三十四条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

• 问是不是买卖合同就是债权行为，买卖合同就是债权行为
  

  简而言之，设立合同的法律行为是债权行为（但债权行为不仅仅是设立合同），买卖合同是债权行为的一种形式。买卖合同和债权合同是上下关系。也就是说，买卖合同属于债权合同的一类，是债权行为。

• 问房屋买卖双方产权确认问题
  

  可以起诉房屋买卖双方确认产权。提起诉讼的一方应当与本案有直接利害关系，被起诉人身份明确；房屋产权纠纷应当属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院的管辖范围，具有具体的诉讼请求、事实和理由。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  房屋买卖合同纠纷确权起诉状如何写

  898人已观看

• 1'22
  什么是破产债权确认

  1,383人已观看

• 0'55
  房屋确权必须是户主吗

  1,922人已观看

• 1'18
  物权请求权是债权吗

  2,033人已观看

相关普法查看更多

• 
  物权法确认房屋所有权

  710人已浏览

• 
  房屋买卖合同有效是否可确认房屋所有权

  362人已浏览

• 
  房屋灭失能否确认物权

  113人已浏览

• 
  房屋灭失是否可以确认物权

  83人已浏览