能否通过划拨土地使用权进行继承？-法师兄

根据我国法律法规，划拨土地使用权是可以继承的。有三点具体理由：首先，应该认定划拨土地使用权的权利性质。我国物权体系包括所有权、用益物权和担保物权等，国有土地使用权属于典型的用益物权，划拨作为取得国有土地使用权的一种合法方式，因此，从划拨土地使用权的权利性质来看，划拨土地使用权理应能够继承。其次，从立法本意来说，国家在划拨土地转让过程中收取土地出让金，是对划拨土地转让过程中发生的与土地有关的收益的一种分配。划拨土地是由划拨土地使用权人无偿取得的，将其在转让房地产过程中获得的与土地有关的收益上缴或以缴纳土地出让金等方式上缴国家无可厚非。但是，当自然人死亡，发生划拨土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权继承时，既无土地交易也无土地收益。因此，不能将继承混同于转让而收取土地出让金。最后，从房地合一以及继承这一法律行为的角度来说，“房随地走、地随房走”，房屋所有权发生继承后，由于房地不可分离，土地使用权也当然随之继承。

答

根据我国现行法规政策，划拨土地使用权可予以继承，但出让土地所有权无法普及。何谓“划拨土地使用权”？这是指由国家依法规定并划归于本集体村民用于...

答

划拨土地使用权是可以继承的，有两点具体理由： 1、首先应该认定划拨土地使用权的权利性质。我国物权体系包括所有权、用益物权和担保物权等，国有土...