没有房产证的危房安置房如何分割

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• 问二手安置房房产如何分割
  

  1、视具体情况而定。如果有约定或者已经协商一致的，按照约定和协商进行分割；如果没有约定，可以按照法律规定进行，拆迁安置房屋是补偿给被拆迁房的所有权人，如果夫妻双方没有约定变更，那么房屋是不会发生变更的。原房屋是夫妻共同财产，是可以分割；属于个人财产，不能分割。 2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

• 问没有房产证的安置房如何办理房产证
  

  拆除住宅是根据国家政策的规定，对被拆除的家庭进行的配置补偿，通过正规的拆除手续，由取得拆除许可证的开发者开发建设的住宅，被配置者将来可以取得住宅的生育票，只要比较长时间就可以取得住宅生产证。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆除的居民进行安置建设的房屋。也就是说，由于城市规划、土地开发等原因被拆除，被拆除的人和租赁人设置在使用的房子里。设置的对象是城市居民被拆除的家庭，也包括被拆除的农家。安置房有房地产证明书。一个是政府分配的商社和购买的中低价商社，房地产是个人所有，但5年内不能上市，5年后可以办理房地产证明书，另一个是房地产开发公司购买的中低价商社，与一般商社没有区别，可以自由上市，可以按手续办理房地产证明书。

• 问没有房产证的安置房如何离婚
  

  1、到你户口所在地或者居住地法院立案庭立案，提交离婚起诉书。诉讼的时候要提交证据。 2、诉讼离婚一定是先调解再判决，所以不能缺席审判。不过法院会发传票给他的，你需要向法院提供被告的详细地址和联系方式。如果没有联系方式和地址，法院也不会受理你的案件。超过两年，没有任何音讯的，可以向法院申请他下落不明，再申请缺席判决。 3、法院的收费是50-300不等，财产分割涉及20万以上，还要加收。具体见下面规定。诉讼费用也是先调解再判决。一般是双方分摊或者由拿到财产特别多的一方，或者有重大过错方负责。 4、一审一般是6个月内审结，最长不超过15个月。对方上诉的话，一般三个月内审结，最长不超过6个月。 另外，如果有财产分割、小孩等问题的话，最好找律师。找律师的费用比较难确定，一般也是根据争议财产的多少来定。这个可以自己跟律师协商。

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