买房签合同的时候应该注意哪些事项

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• 问要签合同的时候该注意哪些事项
  

  在签订合同时需要注意的事项有： 1.在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。 2.审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。如果对方公章为法人的分支机构公章或内设机构，应要求其提供所属法人机构的授权书。对方在合同上签公章，并不能保证合同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。 3.签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询。根据合同诈骗的特点，为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合同各项条款以便使合同权利义务关系规范、明确，便于履行。 4.约定违约条款。 5.约定争议管辖权条款。 6.明确合同签订地。

• 问签合租房合同时应该注意哪些事项
  

  签合租房合同时要明确的事项： 1、一切以书面为准，口头承诺视为无效。 2、长租短租要写明，转租协议可事先约定。 3、明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间。 4、电话、宽带易忽视，不使用要及时停机。 5、清点屋内设施，有更改需双方签名确认。

• 问买房子签订合同的时候注意事项有哪些
  

  买房子签订合同的注意事项分别有： 1、注意房屋买卖合同双方的主体身份和意思表示； 2、注意房屋买卖合同的标的、价格、使用期限、使用范围和使用限制等； 3、注意房屋买卖合同双方的违约责任和争议解决方法等； 4、法律规定的其他注意事项。

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