出租车明知赶时间还代另外几位客人

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• 问租客不付钱房东有权利赶租客走吗
  

  1没见到客户付钱，房东收订，他们说的话都只能信一半！很简单，有很多客户或房东会跟你讲，我肯定在你这买房子，我肯定把房子给你卖！明天人家出的价位高点，或者看到便宜点的房子，就不记得你叫什么名字了。2有的时候要拿出你的诚意，客户和房东才会愿意和你拉近距离。你的下一步接触才能更便利一点。3避重就轻，世界上任何事物都不是完美的，各有瑕疵，所以要尽量避免看房的时候多准备优点的以防客户盯着缺点不房。我们不一定要把优点怎么考大，人都是有脑子的，客户自己看的出，但提到无法解决的缺点时，一带而过就可以了。4有的时候要婉转，有的时候要直接，比如客户提及房屋缺点，婉转一点带过，或客户提及谈价钱，那你就要直接一点一句话房主肯讲一分，早都轮不到我们来看了。5自己讲话的时候要有思路，吐字清晰，客户才能跟着你的思路去想，否则你自己想的都没表达出来，客户怎么跟你的思路考虑呢？

• 问租客违约了不付房租，能不能把租客赶开？
  

  承租人拒付房租的，出租人可以根据租赁合同的约定，解除租赁合同，并要求承租人承担违约责任。

• 问债权人代位权的出现时间
  

  根据《民法典》第一百八十八条规定，债权人代位权纠纷中的时效是三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间债权人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。

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