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不需要，只要产权人签就可以了，房屋买卖一般只需要房子产权的呃所有人签字同意就可以了的，不需要儿女也签字。
父母出资购买房地产的分割方式是：（1）一方父母全额出资1。写下自己孩子的名字，房子只是给孩子的礼物，房子是夫妻一方的个人财产。2、写下对方或双方的名字，房屋仍属于夫妻共同财产。除非父母出资时书面约定或声明，证明出资是给子女一方的，一般认定为给夫妻双方的，按夫妻共同财产处理。（2）一方父母部分出资（或支付首付）夫妻双方共同偿还贷款，房屋以出资人子女或夫妻双方名义，房屋视为夫妻共同财产，父母出资部分视为双方赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。离婚时出资父母的子女一方可适当多分。（3）双方父母出资1。写一个名字。这种情况在现实生活中很常见，有很多争议。在司法实践中，他们经常按照夫妻共同财产处理。二、写双方的名字。属于夫妻共同财产。
鉴于司法解释三的新规定，提醒广大父母及准备结婚的男女方：作为出资的父母，需要保留好出资的相关记录，比如银行转账凭证，签订房屋买卖合同记录，委托购房手续等；如果婚前对方父母出资购置房碃揣百废知肚版莎保极产，并承诺这是赠与给夫妻双方的共同财产，那么另一方一定要将自己的名字登记在房产证上，否则赠与将是空口承诺，若日后离婚，则仍然不可以作为夫妻共同财产予以分割。法条链接：解释三第七条规定婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。望采纳。
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