房屋买卖儿女签字吗

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• 问丧偶老人卖房需要儿女签字吗？
  

  丧偶老人卖房一般来说是不需要儿女签字的。丧偶老人是完全民事行为能力人，当房子所有权是属于自己的时候，老人是有处分权的，是不需要经过儿女签字的。

• 问买房子让儿子签字, 女儿不配合
  

  1、购房协议是效力待定，在女儿不同意的情况下，此协议无效，因为监护人对被监护人的财税的处理只能是有益于他才行。 2、没写收条，您存在一个付款的举证责任，建议趁现在关系未恶化收集付款的证据。 3、女儿若满十八岁了，听听她的意见，叫她签字是最好不过的。 4、没收集好证据请忍耐，收集好后，马上向法院起诉，请求对方履行合同，要求协助过户。

• 问房屋买卖合同签字能过户吗
  

  理论上可以过户该住房，需要有房产证，契税证明，土地证，需银行授权。《房屋登记办法》：第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。第三十四条抵押期间，抵押人转让抵押房屋的所有权，申请房屋所有权转移登记的，除提供本办法第三十三条规定材料外，还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。

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