抵押的土地能不能转让

大家都在问查看更多

• 问土地抵押能过户吗土地抵押的房子可以转让吗
  

  土地使用权设定抵押后，当事人还可将土地上新增的房屋设定抵押。建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。即土地使用权设定抵押后，当事人还可将土地上新增的房屋设定抵押。 土地、房产在银行押着，叫抵押。如果要办理土地抵押的话，大部分银行是需要你事先找一家有资格的土地价格评估所对要抵押的土地进行价格评估。然后将土地证与评估报告、连同银行和你签定的抵押合同、抵押申请及贷款合同一同拿去当地国土资源局登记备案。然后持国土资源局给你出具的已经办理好抵押手续一同交给银行，抵押事宜办理完毕。

• 问抵押期间的抵押物能不能转让
  

  抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。 《民法典》 第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

• 问房子抵押了，土地还能转让吗？
  

  房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押，因此，房产抵押期间土地另行转让应属违法。

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  土地使用权能否抵押

  1,981人已观看

• 1'39
  债权转让抵押权是否一并转让

  1,367人已观看

• 1'21
  股权质押后还能转让吗

  2,571人已观看

• 1'09
  什么是土地使用权抵押

  2,524人已观看

相关普法查看更多

• 
  担保抵押的土地能不能转让

  135人已浏览

• 
  抵押权能不能转让

  604人已浏览

• 
  国有土地能不能抵押

  225人已浏览

• 
  土地能不能重复抵押？

  255人已浏览