宅基地和商品房区别

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• 问商品房和住宅房的区别
  

  1、商品房与住宅房的区别在于，商品房是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司进行开发的，建成后用于市场出售出租的房屋。 2、它包括了住宅、商业用房以及其他建筑物，是开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。所以，也就是说商品房包括住宅房，但不限于住宅房。

• 问宅基地和住房的区别
  

  关于宅基地和住房的区别如下： 宅基地实行审批制度，不是落那么简单，一户一地规定以外的多余宅基地符合收回规定，政府可以无条件收回，都批准给他单就这一条规定也不行。另外按照国家五保政策，成为五保户后，其承包地的承包期结束，收归集体另行安排耕种，宅基地以及上面的建筑物也是收归集体，重新安排发放。想要宅基地已经晚了，村委会就是村委会，不可能让群众随便指挥

• 问商品房和商品住宅的区别商品房是商品住宅还是商品住宅
  

  为了生活更舒适，人们会选择买房。商品房是市场上非常常见的房屋类型。许多消费者可能不知道商品房和住宅房的区别。两者有什么区别？以下就由我来为大家解答这个问题。商品房是指经批准，房地产开发经营企业可以在市场上销售的房屋。这时，房子可以作为商品正常买卖。与之不同的是，不能在市场上买卖的房子，包括住宅。商品房包括住宅、商业住宅和其他建筑。商品房包括住宅，但不限于住宅。我们买房子的时候要注意是否是商品房，如果不是，那样是无法进行上市交易的，不能办理房屋产权证。也就是说，房子不是住在里面的人真正拥有的，你进行私下交易也不能过户，这房子对你没有法律保护。有些没有产权的房子，比如集体房，即使买了也只能住。没有产权拥有居住权，以后想卖个人也没有这个权利。

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