关于土地抵押贷款年限是怎样的规定啊

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• 问关于土地使用年限的新规定是怎样的
  

  1、土地使用年限最高70年，土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。 2、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)：统一执行的土地使用年限为70年。 3、工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)：统一执行的土地使用年限为50年。 4、教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地：统一执行的土地使用年限为50年。 5、商业、旅游、娱乐用地：统一执行的土地使用年限为40年。 6、综合或者其他用地：统一执行的土地使用年限为50年。

• 问土地抵押贷款利息的相关规定是如何的？
  

  这得看你是在哪里做的了，贷款建议到正规银行。正规银行虽然麻烦但是安全哦，到正规银行贷款还能保证你的私人信息的安全，记得带上抵押物和身份证。具体问题建议向专业人士咨询。

• 问土地抵押相关的法律规定是怎样的
  

  法律规定了土地使用权可以抵押，抵押时其土地上的附着物与土地使用权一并抵押，一般不能分割。土地抵押时应当签订抵押合同，并进行抵押登记。抵押权消灭时也要办理注销登记。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十三条规定，土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。第三十四条规定，土地使用权抵押，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。第三十五条规定，土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵押登记。

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