没有拿到房产证的房子可以买卖吗？

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• 问买的还没有拿到房证的房子可以卖吗
  

  只要银行同意，卖主愿意，当然可以出售。

• 问卖了房子没有拿到房产证可以卖吗
  

  1.没有取得房产证的房子可以转让。但如果确定无法取得房产证的，房产转让不受法律保护。 2.一般情况下，只有取得房产证的房屋才能确定房屋产权人，才具有转让的条件。3.但如果房屋是合法取得的，以后可以依法办理房产证的，可以提前转让。在转让时，要告知购买人未取得房产证的事实，并协助购买人办理房产手续。 4.同时，如果房屋已经在房产管理局备案，还需要办理备案变更登记手续。

• 问没拿到房产证的房子可以买吗
  

  产权证书不能转让产权，如果想出售，只能由买卖双方签订合同，产权证书完成后方可转让。房地产交易以产权转让为界限，无产权转让原则不属于买方，自然无保证，买方风险较大，具体体现在以下方面：1、转让前拆迁行为；转让前发生市政规划折扣的，房屋产权冻结，冻结后不能转让，拆迁赔偿只能承认产权人本人。2、现有业主发生债务纠纷；一旦业主发生债务纠纷，很可能冻结其名下的所有资产。今后，法院将处置其资产，并优先补偿第一次申请财产保全的债务人。

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