离婚协议约定夫妻房产归子女所有但未过户,效力如何

大家都在问查看更多

• 问离婚协议房产归子女但未过户可以卖吗
  

  房屋房产证是夫妻双方一方名下，在离婚后将房屋归属于子女，但是未办理过后手续的，夫妻一方原则上是无权出售该房屋的。 夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力，房屋应该归属于子女。 房屋虽然没有办理过户登记，但是如果已经将房屋交付给了子女，那么子女就享有房屋的所有权。 单方出售的话买方如果不知情，并且办理了过户登记手续属于善意取得，子女无权要求解除买卖合同，只能找出售的一方要求赔偿。

• 问离婚协议约定房产归子女所有是否有效
  

  但从协议内容来讲，这是男方对自己财产的任意处分，应当是有效的，其实就是约束男方不要提出离婚。但是本人认为这属于一个附条件的合同，有以下几点不妥：一、将离婚作为合同成立的条件是否合法？二、如果女方为了得到财产而提出离婚，按照协议操作对男方来说是否公平？因此，协议是否有效应当还是有争议的，至少如果是女方提出离婚，法院不会直接采信。

• 问离婚协议房产归孩子所有, 但是子女不愿意过户
  

  问题在于那套房如果是你公公的名字，不是你们两人约定一下这套房子是谁出资如何分配就可以的。协议中既然对房产孩子的处分都有了约定，那就应该履行，如果变更必须征得对方同意，你现在同意变更的话，双方应该重新就财产分割和子女问题签订一份协议，为了维护你权益，最好是要求你公公出具一份说明，说明平房的出资和归属情况（如能过户最好）。

相关法律短视频查看更多

• 0'53
  协议离婚房产如何过户

  1,587人已观看

• 0'55
  婚后夫妻财产约定协议有效吗

  957人已观看

• 2'11
  夫妻协议离婚后房产如何分割

  1,476人已观看

• 0'53
  夫妻过户后离婚房子如何分割

  584人已观看

相关普法查看更多

• 
  离婚协议房产归子女,但未过户,有效吗

  454人已浏览

• 
  离婚协议房产归子女但未过户

  947人已浏览

• 
  离婚协议房产归一方所有,但未办过户如何解决

  181人已浏览

• 
  离婚协议房产归子女,但未过户,可以反悔吗

  707人已浏览