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1.18-60周岁，个人信用记录良好； 2.有稳定的职业和收入，可以偿还贷款本息； 3.已经以受访方签订有法律效力的购买住房的合同或协议； ...
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人。 (二)贷款用途明确合法。 (三)贷款申请数额、期限和...
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1、原来的借款人必须还清尚未归还的本金及利息(借款人因购买或接受赠与、继承房产申请转按的); 2、原借款人对所购的房屋需要具有合法的处置权利,且房屋并未设定其他权利; 3、若是因房屋出售申请转按的,房屋必须要是为现房,且取得了房屋产权证; 4、若是房屋赠与或继承等原因申请转按的,所购的房屋产权转移必须符合相关法律规定。
按揭房退房要符合的条件如下： 1、符合约定的解除合同条件； 2、开发商在催告后三个月内未交付房屋； 3、存在主体结构质量问题，导致无法交付； 4、出现质量问题并严重影响正常居住。以上条件，符合其一即可。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十条第一款规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。 2、购房协议书正本。 3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号1份。
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