二手房抵押贷款可以混贷吗-法师兄

可以的，只要满足条件。管理中心可以发放的，贷款最高限额，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。《个人住房贷款管理办法》第五条借款人须同时具备以下条件：一、具有城镇常住户口或有效居留身份；二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；三、具有购买住房的合同或协议；四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；五、有贷款人认可的资产作为抵押或，或有足够代偿能力的单位或个人作为保；六、贷款人规定的其他条件。《》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续；第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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二手房抵押贷款是指购房人以在房地产二级市场上交易的房产作抵押，向银行申请贷款，用于购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求，...

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可以，抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押...

可以。房屋抵押过程中需更名或过户的,必须首先经过银行的书面同意,与银行签订抵押变更协议。备齐身份证,房产证,国土证(需要向银行借),到当地房地产管理部门办理。领房产证一般是在银行领取,这要看银行如何规定的,如果他要求必须本人领取,那就需要本人去领,如果可以委托,自己带个委托书去就可以了。《住房公积金管理条例》第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

可以，用于个人住房二次抵押贷款的住房，必须同时具备以下条件： 1、房屋具有较大的升值潜力; 2、必须是现房; 3、必须是使用贷款人住房抵押贷款所购买的一手住房; 4、贷款人是房屋的抵押权人; 5、房屋已办理保险保险单正本由贷款人执管。

只要符合条件，就可以。住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款是公积金贷款的最高限额。购房款超过此限额的，不足部分应向银行申请住房商业贷款。这两种贷款合并称为组合贷款。这项业务可以由房地产信贷部统一办理。组合贷款利率适中，贷款金额大，因此被贷款人选择较多。