老人老伴去世，现有一处房子要卖，有四个子女需要他们签字吗？

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• 问丧偶老人如何卖房子,有四个儿子,有一个已去世,四个女儿,两个已去世
  

  老人去世后若没有立，则其遗产按照顺序分配，即遗产按照下列顺序继承：继承开始后，由第一顺序继承人老人的配偶、子女、父母继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人老人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。

• 问老人去世子女要求房子卖出
  

  １、如果房产证是老人的名字，房产应是老人的，你们出的钱，也有借据，只能说明存在债务关系，但２０年前的，也过了诉讼时效。 ２、照顾老人及给老人看病花的钱，要看你们跟老人的约定，因为你们有照顾老人及给老人看病的义务，但这些证据可能让你们多分一些财产。 ３、儿子同意放弃继承权是没有法律效力的，因为老人还没有去世，继承也没有开始，所以继承的权力还没有形成。 ４、如果有足够证据证明儿子确实没有尽过孝道，儿子会少分财产的。

• 问过十年老伴还在世儿子买房子须要女儿签字吗
  

  父母老人一方去世后，除有约定的以外，应当先将夫妻共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产遗产由其配偶、子女、父母继承，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

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