70年产权的房子还能归谁

大家都在问查看更多

• 问70年房子产权归谁所有
  

  房屋70年后产权到期后，房屋仍归房产证登记的所有权人所有。产权到期只是房屋所占土地的使用寿命到期，而不是房屋所有权到期。只要房屋所有权获得，就会永久拥有。 而且对于拥有70年产权的住宅用地，土地使用期限到期后会自动续期。

• 问70年产权的房子, 到期后谁归谁
  

  1、我国法律规定，居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。2、房屋产权是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年；科技、文化、体育用地50年；工业用地、综合或其他用地50年；商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。我们一般说的商品房，指的就是产权为70年年限的房子。

• 问房子70年产权产权究竟归谁
  

  房子产权是永久属于个人的，但是在其房屋土地到期后可以续期，但是国家要是收回土地，则土地和所属建筑都归国家所有。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》第四十条规定，土地使用权及其地上建筑物和其他附着物的所有权由国家免费取得。土地使用者应当归还土地使用证，并按照规定注销登记。第四十一条土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需续期的，应当按照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并进行登记。

相关法律短视频查看更多

• 1'38
  70年产权到期后房子归谁

  6,039人已观看

• 1'02
  房子公证后产权归谁

  7,064人已观看

• 1'14
  离婚孩子抚养权归谁房子就归谁吗

  1,490人已观看

• 1'26
  房屋产权70年后怎么办

  27,956人已观看

相关普法查看更多

• 
  70年产权的房子归谁？

  161人已浏览

• 
  70年产权房子归谁

  141人已浏览

• 
  70年产权的房子归谁管

  206人已浏览

• 
  房子70年后产权归谁

  233人已浏览