低价卖房是逃债的行为吗

大家都在问查看更多

• 问低价卖房是否有必要逃债
  

  低价卖房为逃债的行为无效。 根据法律率的规定，债务人以明显不合理低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人可以请求法院撤销债务人的行为。 《民法典》第五百三十八条【无偿处分时的债权人撤销权行使】债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。 《民法典》第四百七十八条【要约失效】有下列情形之一的，要约失效： (一)要约被拒绝; (二)要约被依法撤销; (三)承诺期限届满，受要约人未作出承诺; (四)受要约人对要约的内容作出实质性变更。

• 问以低价卖房的手段逃债合法吗？
  

  为了逃债低价卖房的行为无效。对于这种行为债权人可以行使自己的撤销权，主张转让行为无效。债权人撤销权，是指债权人对于债务人所实施的危害债权的行为，可请求法院予以撤销的权利。 【法律依据】

• 问当事人因躲债而低价出售房产或者当事人因逃债而低价买下的房屋行为
  

  如果当事人已经知道房主是为了逃避债务而低价出售房产的，那么就很难说当事人是善意第三人了。这种情况下如果当事人低价买下了房主的房子，那么可能会被怀疑是帮助逃避债务转移财产，侵犯了房主债权人的利益。 同时，如果房主的债权人得知房主为了躲债而低价将自己的房子出售的话，可以向法院申请撤销该房主的买卖合同。此时法院也会支持合同无效。 所以，当事人在知道房主是为了躲债而低价出售房子的情况下，最好不要买那房子，或者也可以以正常的对等市场价向房主购买那房子以免当事人被怀疑协助房主躲避债务转移财产。

相关法律短视频查看更多

• 2'04
  什么情况是肇事逃逸行为

  1,713人已观看

• 1'26
  被银行起诉可以坐牢低债吗

  1,250人已观看

• 1'17
  出卖亲生子女的行为如何定性

  1,064人已观看

• 0'51
  拐卖妇女儿童罪是行为犯还是结果犯

  868人已观看

相关普法查看更多

• 
  低价卖房为逃债的行为是否有效

  132人已浏览

• 
  低价卖房为逃债有哪些行为

  99人已浏览

• 
  低价卖房为逃债的行为能否为相关法律规定

  91人已浏览

• 
  二手房低价买卖是不是违法行为

  356人已浏览