当事人因躲债而低价出售房产或者当事人因逃债而低价买下的房屋行为

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• 问因为逃避债务或为买房等而假意离婚. 怎样处理
  

  伴随着离婚案件的增多，“假离婚”的现象也呈增长势头。有些人借助当前较为便捷的离婚程序，通过“假离婚”恶意规避法律，逃避债务或谋取其他不正当利益。根据《婚姻法》的相关规定，离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。如果恶意以离婚为借口逃避债务的，将视为离婚无效，法院对提出的离婚请求不予支持。

• 问买卖形成的房屋价值低于原房价或者低于原房价我们应该如何收回房产
  

  可以试一试这些方法： 1、让你父亲起诉你弟弟要求支付房款及利息，不能支付的要求解除房屋买卖合同，退回房产。 2、如果能够证明这5万元房款明显低于房产的实际价值，是半卖半赠与的性质，现在你弟弟未能尽到赡养义务或者赠与房产份额造成了你父亲的生活困难。你父亲可以起诉你弟弟，要求撤销赠与，退回房产。 3、如果你母亲在世，房产是他们的共同财产，由你的母亲起诉，主张你父亲无权一个人处分房产，要求撤销房屋买卖合同，退回房产。 4、如果你父亲神志不清，可以主张房屋买卖合同不成立，过户无效，要求退回房产。

• 问低价卖房也能逃债吗
  

  低价卖房为逃债的行为无效。根据的规定，以明显不合理低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，可以请求撤销债务人的行为。

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