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动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意的第三人。根据《民法典》第四百零二条，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项...
以房地产抵押的，抵押权的生效要件是签订有效的抵押合同并登记抵押；以动产抵押的，抵押权的生效要件是建立有效的抵押合同。 根据《民法典》第四百零...
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《城市房地产抵押管理办法》规定，房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押人提供债务履行担保的行为，债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得价款优先受偿。房屋抵押合同应当载明抵押人，抵押人的名称，主债权的种类，数额，抵押房屋的状况等等。该办法还规定，房屋抵押合同自签订之日起30天以内，抵押当事人应当到房屋所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。登记机关对申请人的申请审核后，凡权属清楚，证明材料齐全的，应当在受理登记之日起15日内做出是否准予登记的书面答复。
合同成立的要素是： 1、双方或以上当事人； 2、双方就合同内容达成协议，并以特定形式订立合同。 有效要件如下： 1、签订合同的当事人具有相应的民事行为能力； 2、合同意味着真实； 三、依法成立，不违反公序良俗； 四、法律规定或者当事人约定的其他生效要件。
满足一定条件符合法律规定：具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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