老人去世房子怎么继承

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• 问老人去世后，房子怎么继承？
  

  这个要分成两个部分，甲方前一任配偶去世时，房产的一半为遗产，由甲方配偶的所有法定继承人共同继承。即使房产只写甲方一人名字，依然应该是共同财产。 甲方拥有的这个房产份额，包括原本的一半份额和继承配偶的份额都应该是甲方再婚的婚前财产，是他的个人财产，因此，乙方是不可能先分一半的，而应该是甲方的子女和乙方共同继承甲方的份额。

• 问老人去世，房子怎样继承
  

  1，房产继承需要先办理公证，拿公证书再办理新房产证2，不论老伴是否继承，在办理公证时都需要到场，如果不继承，就在办理公证时书面写一个本人自愿放弃继承的声明，如果不写就表示继承遗产3，因为没有遗嘱，法定继承是父母、配偶、子女共同继承。所以继承人原则上是平分遗产。所以不论老伴是否继承遗产，在继承顺序、比例上老伴、女儿、长子是同顺位、同比例4，如果老伴继承了，可以用遗嘱的方式把自己的财产指定由某子女继承，或者在生前通过赠与或者买卖的方式将自己的房产份额让与某子女5，比例上，房产如果是老人夫妻共同财产，两人各占一半，一半为去世老人遗产，一半为在世老人财产。遗产部分，由老伴、儿子、两个女儿协商分割，通常是平分。

• 问父亲去世，老人房子怎么继承
  

  房屋产权以登记为准，登记在父亲的名下房屋，在父亲去世后作为遗产发生继承。 没有留下遗嘱的情况下，应当按照法律规定继承，由父亲的父母、配偶和父亲所有子女平均分配。 房价应当按照现有价值进行确定，无法确定价值的，可以申请房管部门做鉴定。 对于尽到主要赡养义务的继承人，可以要求适当多分遗产以作补偿。

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