柜台租赁合同-法师兄

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问柜台租赁合同是怎样的?

合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。个人场地租赁合同比较常见，合同范本有多种，这里给大家列举其中一种，其主要内容如下： 1、甲方出租方和乙方承租方的基本信息，对本合同做出协议声明； 2、租赁场地及用途； 3、租赁时长与起止日期； 4、租赁费用标准及支付方式； 5、个人承租会有押金事项的注明； 6、双方权利及义务和合同的解除及续签等事宜的明细； 7、甲乙双方在合同末尾签字盖章，标明合同起止时间后合同具有法律效力。
问柜台租赁合同是怎样的

合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。个人场地租赁合同比较常见，合同范本有多种，这里给大家列举其中一种，其主要内容如下： 1、甲方出租方和乙方承租方的基本信息，对本合同做出协议声明； 2、租赁场地及用途； 3、租赁时长与起止日期； 4、租赁费用标准及支付方式； 5、个人承租会有押金事项的注明； 6、双方权利及义务和合同的解除及续签等事宜的明细； 7、甲乙双方在合同末尾签字盖章，标明合同起止时间后合同具有法律效力。
问柜台租赁合同注意事项

如果自己想要开店的，可以考虑租赁他人的店铺。双方需要签订租赁协议，承租人需要按时缴纳租金，出租人需要如实提供店铺。那么，签订店铺租赁协议时需要注意什么主要包括如下方面：（1）出租人的主体资格。商铺租赁，房屋是不动产，房屋出租人必须具有房屋的所有权或者使用权，如果是所有权人，应依法取得房地产权证是使用权人，应有合法的租赁凭证及允许转租的书面证明。（2）房屋的用途。租赁商铺签立合同时必须确认房屋租赁的用途。租赁房屋开服装店为商业用房。否则，将会影响营业执照的办理。（3）租赁期限。据我国《民法典》的规定，租赁期限不得超过二十年，越过二十年的，其超过部分无效。租赁期间届满，当事双方可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起仍不得超过二十年。（4）装修补偿。（5）转租房屋。出租人是否允许承租人转租，应在租赁合同中明确规定。（6）租赁合同登记。在租赁合同成立后，合同当事人应将租赁合同送至当地房管部门登记备案。没有进行登记备案的租赁合同亦是有效合同，但不具有对抗第三人的法律效力。《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。