租户不交房租不搬走房里的东西应该怎么办？

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• 问租户不交房租也不搬走房里的东西如何解决？
  

  租客不交租金又不搬走的，出租人可以采取以下应对措施： 1、如果承租人既不缴纳租金也不愿意搬走，出租人经过催告后仍不愿搬走或支付房屋租金的，出租人可以解除房屋租赁合同。 2、经出租人催告后，对方仍不作为的，出租人可以向法院提起诉讼，要求对方承担违约责任。

• 问租户不交房租也不搬走房里的东西如何解决
  

  租客不交租金又不搬走的，出租人可以采取以下应对措施： 1、如果承租人既不缴纳租金也不愿意搬走，出租人经过催告后仍不愿搬走或支付房屋租金的，出租人可以解除房屋租赁合同。 2、经出租人催告后，对方仍不作为的，出租人可以向法院提起诉讼，要求对方承担违约责任。

• 问房东卖房租户不搬走怎么办
  

  你原来的房租合同继续有效，关于租赁合同有一个法律规定：买卖不破租赁，即房子出卖后原来的房租合同继续有效，如果新房住不来拿房租你可以给他发个特快专递，注意把回执（对方签收的回执）保留，及告知其你已经付给他房费，排除你违约的可能，继续居住即可，到时他如果要求解除合同你可以拒绝，一旦诉至法院，回执即为证据。

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