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这个是没有权利的，如果买卖了可以要求双倍返还的，而且还可以要求利息的。为了维护你的合法权益建议电话咨询A律师或者到A律师办公室咨询。...
首先，你可以找开发商，看你之前购房时候签署的购房合同是否备案。如果没有，你可以找个买家。由买家和开发商签署购房合同，去替换你那一份，就可以了...
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1、既然是卖房子给你弟弟的人与开发商发生纠纷，你和弟弟是事先并不知情而购买，属于善意第三人。你弟弟的购买行为受到法律保护。2、如果开发商为你弟弟办理了房产证，那么你弟弟已经取得房产所有权。如果开发商又为另一人办理了房产证，那么属于无权处分，或者称为“一房二卖”，需要双倍赔偿。3、此案诉讼应该是卖房子给你的人与开发商之间进行，分别是原告与被告。4、你弟弟是有独立请求权的第三人，既不同意原告的主张，也不同意被告的主张，只须坚持房屋是自己所有，不存在向任何人支付租金义务。5、以上情况是在你介绍的简单案情下进行的法律推理，并不代表法院有可能依照此推理判决。6、毕竟你没有进一步详细介绍案情，也没有打电话或当面咨询我，我不清楚你是不是隐瞒了一些关键事实，比如你弟弟并没有与开发商正式签订购销合同，没有办理按揭或没有全部付清余款，如此等等，都有可能导致你弟弟的“房产登记”与开发商的“房产证”之间有距离。7、开发商为什么要求你们付租金呢？开发商的理由你一直没有提。
1、如果查实开发商已经办理了购房人所购房屋的抵押登记手续，且抵押行为在购房人与开发商签订购房合同之前，根据法律规定，开发商只有在取得抵押权人（即贷款银行）书面同意的情况下才能将作为抵押物的房屋转让给购房人，否则，其转让行为无效。在此情况下，购房人与开发商签订的商品房买卖合同无效，购房人有权要求开发商返还已支付的购房款，并赔偿其因此所遭受的利息及其他损失。 2、如果查实开发商的抵押行为在购房人与开发商签订商品房买卖合同之后，则购房人可依据商品房买卖合同的有关约定要求开发商承担因房产抵押所可能造成的购房人无法按期办理产权证等损失。当然，由于购房人与开发商签订商品房买卖合同后已经取得了房屋的期得权益，此时，开发商已无权再以自己的名义将房屋抵押，因此，购房人可以要求开发商限期对所购房屋进行解押。否则，可以要求开发商承担侵权责任并要求其赔偿因此所遭受的经济损失。
1、如果查实开发商已经办理了购房人所购房屋的抵押登记手续，且抵押行为在购房人与开发商签订购房合同之前，根据法律规定，开发商只有在取得抵押权人（即贷款银行）书面同意的情况下才能将作为抵押物的房屋转让给购房人，否则，其转让行为无效。在此情况下，购房人与开发商签订的商品房买卖合同无效，购房人有权要求开发商返还已支付的购房款，并赔偿其因此所遭受的利息及其他损失。 2、如果查实开发商的抵押行为在购房人与开发商签订商品房买卖合同之后，则购房人可依据商品房买卖合同的有关约定要求开发商承担因房产抵押所可能造成的购房人无法按期办理产权证等损失。当然，由于购房人与开发商签订商品房买卖合同后已经取得了房屋的期得权益，此时，开发商已无权再以自己的名义将房屋抵押，因此，购房人可以要求开发商限期对所购房屋进行解押。否则，可以要求开发商承担侵权责任并要求其赔偿因此所遭受的经济损失。
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