买卖协议合同美通过中介，就买卖俩方签署的，这样有效吗？

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• 问买卖合同与中介签订的买卖合同是否有效
  

  如果与中介签订的销售合同遵守法律规定，意思是真实的，当事人有相应的民事行为能力，不违反公序良俗的有效性。买卖合同是双务合同，内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价格、履行期限等。

• 问中介签的房屋买卖合同有效吗
  

  有效。“买卖居间合同”合同是有法律效力的，主体是卖方、买房及中介据检方，和“房屋买卖合同”合同的主体是卖方和买方，“房屋买卖合同”里约定买卖双方谁违约谁就要负违约责任，违约责任合同条款里肯定都有约定的。居民要尽量在公共场合且在有见证人的情况下签订合同。 《民法典》第九百六十二条【中介人报告义务】中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

• 问中介未签字的买卖合同有效吗
  

  本人没签字，代理人没授权，本人不认可。结果是： 1、合同没成立，中介不应该收中介费用。 2、对方代理人没有代理权，造成我方签订合同的损失，由代理人承担赔偿责任。3本人无过错不承担责任。如搜救代理人有过错，由代理人承担责任后向本人追偿。

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