业主欠物业一年管理费,物业要告我,合理吗

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• 问物业要预交半年物业费合理吗
  

  物业要预交半年物业费合理。首先，没什么法规规定物业费必须一次交半年以上。其次，按规定，物业费是可以月交的，但在实际过程中，由于每月去交一次这种交法很麻烦，容易拖欠。经常拖欠的，物业公司也会跟你算滞纳金（违约金），所以大多喜欢半年交或1年交。这是全由业主自愿，当然最低是一个月起。

• 问物业管理企业收物业费合法吗?
  

  物业公司预收物业费没有法律依据。物业管理公司不得违反业主或非业主使用人的意愿提前收费； 如需预收物业费，需经批准，预收期限不得超过6个月。物业未经批准预收物业费的，业主可以拒绝缴纳。

• 问物业请催缴物业管理费合理吗
  

  合理合法，甚至于业主继续拖欠可以委托律师起诉。

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