吉林市国有土地上房屋征收与补偿条例的概述

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• 问吉林市国有土地上房屋征收与补偿条例69条
  

  本条例所称被征收房屋的类似房地产，是指与被征收房屋的区位、用途、权利性质、档次、新旧程度、规模、建筑结构等相同或者相似的房地产。本条例所称套内建筑面积，是由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。本条例所称房屋的附属物，是指经城乡规划行政管理部门批准的，与房屋主体功能配套的建(构)筑物。本条例所称签约期限的起始时间为房屋征收部门在房屋征收范围内公布分户评估报告之日。本条例所称浮房，是指于1989年至1996年期间，经确认属于住房困难户自建、审批手续不完备，因维护社会稳定的需要，由XX核发浮房所有权证的住宅房屋。

• 问吉林市国有土地上房屋征收与补偿条例有吗
  

  征收营业记载为经营场所的非住宅房屋，被征收入依法且因征收房屋造成停产停业损失的，房屋征收部门应当按照下列规定向被征收入支付停产停业损失补偿:(一)停产停业损失补偿费=(应纳税月平均所得额一月平均纳税额)×过渡期限(月);(二)使用被征收房屋获得的应纳税所得额或者纳税额不能依法确定的，停产停业损失补偿费=被征收房屋价值×8‰×过渡期限(月);(三)因房屋征收部门的责任延长过渡期限的，自逾期之月起，按月计发违约金，标准为被征收房屋价值的3‰;(四)实行货币补偿、房屋征收部门提供周转用房、产权调换房屋为现房的，按停产停业3个月支付一次性损失补偿费。

• 问吉林市国有土地上房屋征收与补偿条例的条件
  

  评估机构由房屋征收部门组织被征收入协商选定。房屋征收部门应当提前3日将协商选定评估机构的时间、地点、程序等相关事项告知被征收入。被征收人应当持房屋权属证书，在规定时间到规定地点参加协商。参加协商的被征收人数量不得少于被征收入总数的三分之二，50%以上参加协商的被征收人选择的评估机构为该项目选定的房地产价格评估机构。协商选定不成的，由房屋征收部门组织通过摇号或者抽签的方式确定评估机构，并由机关现场公证。

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