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1、契税:普通住宅 1.5%,商住两用或公寓为4%; 2、维修基金:购房者应按购房款的2%交纳; 3、印花税:总房款的万分之五; 4、其它一...
(一)税: ①契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即 1.5- 2.5%。 ②印花税,购房总价的0.05...
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购买商品房所需税包括:营业税、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、城市建设维护税和教育费附加、登记费、申请人为个人的,按每证50元征收;申请人为单位的,按每证80元征收。
买的商品房是自住房,目前暂不需要交房产税。(上海、重庆另有规定)。 一,个人产权的房产,征收房产税的范围如下: 1,房产税目前在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。 2,个人产权的房产,在上述课税范围内,且是生产经营性房屋(如用于出租或生产经营),需交纳房产税。而非营业用的房产免征房产税。 二,计税方式: 1,从价计征 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为: 应纳税额应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率 其中的扣除比例,各地不一。 2,从租计征 从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额租金收入×年税率
买商品房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即 1.5- 2.5%。 2、印花税,购房总价的0.05%。
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