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买房后，取得房地产权证手续后即可转售。因为买新房是预售房，一般需要一年左右的时间才能拿到证书，买二手房转让后3－房产证可以在5天内取得。房屋...
房屋买卖后，只要拿到房产证，随时可以再买卖，只要没有法律规定就不能买卖。 我国法律规定，下列房地产不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权...
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没有时间限制，只要没有法律规定的不可转让的情形，随时都可以买卖。《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
按实际情况，遗产房是不能直接卖的，在将遗产房进行买卖时，必须将房屋过户到继承人的名义，才可以将房屋出卖。 一、房产继承程序 房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。 （一）继承公证 继承公证需要带两个证明和两个证件 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明； 2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明； 3、继承人的身份证明； 4、被继承的房产证或其他证明文件。 如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。 5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。 （二）到房产交易中心办理房产继承所需提交资料 1、房屋所有权证书； 2、继承公证； 3、继承人身份证及复印件； 4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。
《关于审理商社买卖合同纠纷案件适用法律几个问题的说明》第八条有以下情况之一，商社买卖合同目的无法实现的，无法取得住宅的买方可以要求解除合同，支付住宅费和利息，赔偿损失，卖方可以要求支付住宅费的两倍以下的赔偿责任。（一）商社买卖合同签订后，卖方未通知买方将该房屋抵押给第三方（二）商社买卖合同签订后，卖方将该房屋卖给第三方。
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