新房房产证下来多久可以买卖

大家都在问查看更多

• 问房产证下来多长时间可以买卖
  

  拿到房产证后可以随时买卖，只要没有法律规定就不能转让。 《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权； （四）共有房地产未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规禁止转让的其他情形。

• 问全款买房下来多久可以拿到房产证
  

  房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的，但如果房屋买卖合同中并没有对此作出约定的，一般分两种情况讨论：商品住房若尚未建成的，房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内；商品房若已经竣工完成的，房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。 按照规定，如果是国有土地范围内的房屋所有权登记，需要30个工作日，如果是集体土地范围内的房屋所有权登记，需要60个工作日。也就是说，当房屋买卖当事人签订的商品房预、出售合同或房屋买卖合同依法生效后，房产证在30个工作日内就会办下来。

• 问新房房产证多久能办下来
  

  国家对办理房产证的工作流程有一个工作日期限要求，时间大约3个月，不过这个时间是指的大证。新建商品房，实际情况是多数商品房在交房的时候，还不具备申报房产证的条件，开发商会在交房后，再陆续进行室外工程的竣工验收，全部竣工验收完成通过后，才可以去办整个项目总体的房产证（大证），办理完了以后，根据契税、公共维修基金的缴纳情况，办理产权分割，成为你自己的产权证。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  房产证划拨可以买卖吗

  9,392人已观看

• 1'32
  商品房房产证多久可以拿到

  4,297人已观看

• 1'29
  不动产证的房子可以买卖吗

  5,744人已观看

• 0'51
  没不动产证的房子可以买卖吗

  5,428人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产证下来多久可以买卖

  230人已浏览

• 
  房产证下来后多久能买卖

  173人已浏览

• 
  房产证下来多久可以卖出去

  329人已浏览

• 
  新房产证多久可以买卖过户

  189人已浏览