房子贷款的还款方式都有哪些

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• 问房屋抵押贷款的还款方式都有哪些？
  

  （1）等额还款：借款人每期以相等的金额还款，在贷款截止日期前还清所有本息。 （2）等额本金：借款人每期须偿还等额本金，同时付清本期需要偿还的利息，而每期需要偿还的本金等于贷款总额除以贷款期数。 （3）等额递增：以等额还款为基础，每次间隔固定期数增加一个固定还款额。此方式适用于收入稳定增长的客户。 （4）等额递减：与等额递增还款方式相反。适用于当前收入较高或有一定积蓄可用于还款的客户。 如今很多人都会把自己的不动产向银行做抵押贷款，以这种方式获得资金去做自己想做的事情。但是这就必须要对

• 问房屋抵押贷款还款方式都有哪些
  

  还款方式有等额本金和等额本息两种还款方式。后期可办理提前还款，不同银行会有不同的提前还款约定，请按规定执行，负责会有违约金。等额本息是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。 《中华人民共和国商业银行法》第七条商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息，受法律保护。

• 问住房按揭贷款还款方式都有哪些
  

  １、等额本息还款法 等额本息还款法，即贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息，每月还款计算公式为： 每月还款额＝贷款本金×月利率 备注：贷款总额以万为单位乘以贷款利率表上年限所对应的还款金额 例如：１２３０００元贷款２０年银行利率对应为：８０．８２ 每月还款额＝１２．３×８０．８２＝９９４．０９元 ２、等额本金还款法 等额本金还款法（利随本清法），即每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减，每月还款额计算公式为： 每月还款额＝贷款本金、贷款期月数＋（本金－已归还本金累计额）×月利率 备注：贷款本金除以贷款月数＋×贷款利率表上年限所对应的还款金额 例如：１２３０００元贷款２０年银行利率对应为：８０．８２ 第一月还款额＝１２．３×８０．８２＝９９４．０９元 第二月还款额＝１２３０００、２４０个月＋×８０．８２ 第三个月还款额＝１２３０００、２４０个月＋×８０．８２ 备注：现银行贷款主要采用等额本息还款法

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