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根据《民法典》第一百四十三条规定,商品房买卖合同生效需具备下列条件: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违...
签订房屋买卖合同,是产生房屋所有权转让,办理产权转让登记手续的必要程序。房屋买卖合同应当具备合同的一般生效要求,行为主体合格,意思是自愿真实...
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1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。
依法成立的商品房买卖合同,对当事人具有法律约束力。商品房买卖合同的当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的商品房买卖合同,受法律保护。 《民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。 依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
商品房销售合同的必要条款包括:双方和房屋的基本信息、房屋价格、付款方式、付款时间、交付条件和日期、产权登记、质量标准承诺、配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任、产权所有权和违约责任。
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