婚内赠与房产效力

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• 问婚内赠与合同的法律效力
  

  1、赠与合同属于实践合同，也就是所把赠与的财物转移给受赠人的时候才算生效。在财产转移之前一般赠与人是可以随时解除合同的。 2、赠与合同不必一定公证，但是公证后就必须按合同约定赠与。 3、赠与合同与法律规定相抵触的，相抵触部分无效 4、婚后赠与夫妻一方的财产，除有特别约定为赠与夫妻一方的，此赠与财产属于夫妻共同财产。也就是说别人赠与夫妻一方的财产如果没有明确只是赠与一方，那么就算是赠与夫妻双方的。（如果只想赠与一方，赠与合同中就写明，此赠与财产只属于XXX一个人不属于他们夫妻二人）

• 问婚内财产赠与协议书具有法律效力吗？
  

  婚姻财产赠与协议的效力：赠与人有权处分财产，自愿赠与财产，协议内容真实合法，不违反公共秩序和良好习俗，赠与人也有相应的民事行为能力的，赠与协议有效。

• 问赠与的房产有法律效力吗
  

  对于赠与的房产，如果赠与人具有相应的民事行为能力，意思表示真实的，且赠与合同的内容不违法、不违背公序良俗，依法办理了房产的登记等手续的，具有法律效力。

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