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一般来说,婚内赠与合同自当事人意思表示一致即成立且发生法律效力。但也有例外情形,如夫妻为逃避债务或以损害国家利益、社会公共利益或他人的合法权...
婚姻财产赠与协议的效力:赠与人有权处分财产,自愿赠与财产,协议内容真实合法,不违反公共秩序和良好习俗,赠与人也有相应的民事行为能力的,赠与协...
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赠与合同的赠与人享有任意的撤销权。赠与的任意撤销是指赠与合同成立后,赠与财产的权利转移之前,赠与人可以根据自己的意思不再为赠与行为。法律规定赠与的任意撤销,源于赠与是无偿行为。既便赠与合同已经成立,也还可以允许赠与人因自身的某种事由撤销赠与,这也是赠与合同与其他有偿合同的显著区别。尤其是有的赠与合同的订立,是因一时情感因素而欠于考虑,如果绝对不允许赠与人撤销,则对赠与人太过苛刻,也有失公允。
手续完备就有效,但请注意:赠与要缴纳公证费、评估费、登记费、印花税。赠与住房的受赠人还将全额征收契税;但是如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话,则免契税。受赠人再次转让该项不动产时,须按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。1.办理赠予需要签订赠与合同,并且到公证处办了公证手续。2.然后到房管局办理过户手续,需携带赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与合同、公证材料以及缴纳的契税收据。
赠与合同只签字的只要没有合同无效情形,该合同内容为赠与人的真实意思表示,那么就受法律保护。有的合同要求当事人签字、或盖章并按手印,赠与合同主要是看该赠与行为是否为赠与人的真实意愿,如果是,并且有任意撤销权那么不会有太大争议。
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