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工业企业若拥有房产(即为房产的所有权人)的，自然是房产税的纳税人。下列房产不征房产税： 一、企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产。 二、作为营业用的地下人防设施。
关于交税，不管是个人名下，还是公司名下，只要是用于经营的，都要交税。个人名下，个人所有非营业用的房产免交房产税。从价计征的纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
公司房产税的计算公式： 1、如果是公司自己的房产，用于自用，那么房产税从价计征：每年应纳房产税额=房产原值*（1-扣减率）* 1.2%（扣减率各地不同，一般是20%或30%）； 2、如果公司把自己的房产出租，取得租金，那么房产税从租计征：房产税额=租金收入*12%。 房产税的计税公式为： 1、从价计税应纳税额=房产原值×（1—30%）× 1.2%； 2、从租计税应纳税额=房产租金收入×12%； 3、个人出租住房应纳税额=房产租金收入×4%。 《房产税暂行条例》第二条 《房产税暂行条例》第三条 《房产税暂行条例》第四条
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