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从法律角度上讲,集体所有权的房屋只能是内部员工购买,购买后,房屋所有人只有使用的权力,没有转让的权力。因此,购买使用权的房屋就是签订普通的买...
这需要看你们协议怎么规定的,另外还有那个双方是否都合意解除这个合同。...
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买了单位的使用权房子能否反悔的问题,下面我来详细解答一下:从法律角度上讲,集体所有权的房屋只能是内部员工购买,购买后,房屋所有人只有使用的权力,没有转让的权力。因此,购买使用权的房屋就是签订普通的买卖合同,无需办理产权登记等。而合同的签订主要是依据双方的意思自治。因此,购买单位的使用权房屋是能够反悔,但反悔后将被视为违反合同,需要根据买卖双方签订的合同约定支付一定的违约金,具体还需要依照合同条款。
使用权房是否可以购买其实只有使用权的房屋交易不能说是买卖,使用权房毕竟不是产权商品房,业主拥有的不是产权,而是使用权,在交易过程中会产生户口的问题。房屋的使用权,可以通过签约租借等方式获得,相对房屋产权来说,它只有住宿、存储、做厂房商店等使用途径,不可以随便毁坏或出售他人。 《民法典》规定拒绝履行当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
与拆迁办协商,看能否出具证明以你个人名义申请领取补偿款。如果实在不行就要申请法院宣告你父亲失踪,宣告失踪后就可以以你家人个人名义领取补偿款。
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