买了套房产,只有使用权的车位能买卖吗?
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可以转让,但是必须经过车位所有权人的同意才有效。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。一般...
拆除后房子只有使用权怎么办
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只有使用权的房子拆了使用权人与所有权人对解除租赁关系无法达成协议的征收人应当对所有权人进行安置,使用...
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买房子不过户只写协议有效吗
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没有土地使用证的房子算违建吗
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使用权房能遗赠吗?使用权房子买卖可以吗
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对于自己的合法财产,可以写遗嘱或者遗赠给他人。遗赠一般是将自己财产的所有权赠与给他人。对于公有住房,租房一般只有使用权。 公有住房的使用权不可以遗赠。公房又称为公有房屋,一般是指国家所有的房屋。公...
房子土地使用权到期后房子能不能买
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根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,土地使用权到期后可以自动续期。 可由物业和业主联名向当地政府...
对房子只有使用权的人需要交物业费吗
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对房子只有使用权的人一般情形下需要交物业费。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。若是业主...
不明白,就问一问
只有使用权的房子能买吗,律师怎么看
房屋买卖时土地使用权随之转移吗
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只有购房合同的房子可以交易吗
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后母买房继子有继承权吗
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买了只有使用权的车位能卖出去吗?
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可以转让,但是必须经过车位所有权人的同意才有效。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。一般小区的车位是列入公摊面积计算的,即不归任何单独个人所有,而是归小区里所有业主共有。小区的地上车位及...
只有使用权的房子能不能作为遗产继承呢?
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只有使用权的房子不能继承。因为只有被继承人享有所有权的财产才是继承人的合法财产,只有使用权的财产不属于被继承人的财产,当然不能作为继承人继承。...
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土地只有使用权吗不能是自己的吗
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用土地使用证抵押贷款,理论上是可以的,但要根据具体情况来定,很多银行对此业务还是不受理的,只能相对证...
农村的房子只有土地使用证能不能办房产证
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可以办理房产证。办理房屋产权证(房产证),须提交以下材料:提交申请材料材料主要包括以下几种: 1、盖...
只有使用权的房子拆了应该怎么赔偿
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国家不会赔偿只有使用权的人。房屋拆迁是由征收人对被征收人进行补偿安置。被征收人不是房屋的所有权人,只...
有房产证无土地使用证能过户吗
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没有孩子抚养权就只有探视权吗
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车位只有70年使用权,没有产权证,能买吗
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如果没有产权,买卖不受物权法保护,建议租用。车位(库)是否可销售、买卖的唯一标准是能否办理产权证(或有无预售许可证),如果没有车位产权证,那么,这个车位不允许出售。如果开发商把不能办理产权证的车位卖给...
40年使用权的房子没有只有租赁合同买了安全吗?
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没有产权证就意味着不是合法的买卖行为,之后的权利都是受到限制的。比如不能抵押,不能交易等等,看一下合同吧,可能仅仅是租赁合同,那一种是租赁行为受法律规定的限制,还有乙方提出单方面解除合同的话赔付的钱也...
房子有产权证, 但是只有使用权
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没有所有权,只有使用权,那现在房子的所有权人是谁呢如果你是租用的性质,那的看你的租用合同是怎么写的.你们家如果一直住那,应该对你们家的影响不大,但你这房子不能转让.因为不能过户.如果征用,而你们家一直...
著作权只能自己使用吗
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著作权人许可他人以某种方式于某一范围及时间内使用作品,在合同有效期内,被许可使用人有权排除包括许可人...
有房产证但是土地使用权为划拨的房子能不能买卖吗
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根据法律规定,只要划拨土地建房能够办理产权证,一般情况下是可以购买的。土地属于划拨方式的房子在第一次...
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什么是房产使用权
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纳税人有权监督税款的使用吗
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买房没有房权证只有土地使用证只有土地使用证是否可以买卖
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买房没有房权证只有土地使用证不可以买,不受法律保护;法律规定没有取得产权证书的房屋不准上市交易,单靠签订买卖合同不能保证(因违反法律规定不受保护),房地产法38条(6)款明确规定不准交易,因而建议不要...
买没有的房子只有使用权怎样和卖方签协议。
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这样的房子买卖风险较大。当然,还要具体区分没产权证的房屋属于那种类型,比如:未满五年的经适房、政府公租房、划拨土地上的小产权房等。类型不同,交易风险大小不同。...
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房子只有使用权被拆迁后有没有补偿
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只有使用权的房子被拆,使用权人无法获得赔偿。房屋拆迁是由征收人对被征收人进行补偿安置。 只有使用权的...
婚后买的车子只有一人名的归谁
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买房时只有认购书没有土地使用证和房产证,这样的房子能买吗
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土地使用证是非常重要的物权,不按合同办出土地使用证就是开发商违约和对业主“权力”的侵犯。国有土地使用证不仅是住宅不动产的物权的组成部分,而且是更重要的组成部分。(一)可以有效保护不动产产权的完整性。缺...
学校的房子没有,只有居住权,这样的房子能买吗?
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没有房产证的房子,如果你买了,之后的麻烦事太多太多了。...